Компенсационная выплата на приобретение жилья в 2024 году
Ни дня без инструкций
Поиск
Ни дня без инструкций
Бухгалтерия

Кто и как может получить компенсационную выплату на покупку жилья

Покупка жилья — это всегда дорого. Если соответствовать ряду критериев, то расходы на приобретение квадратных метров частично компенсируют. Есть несколько способов реализовать такую возможность.

Содержание

Кому положена компенсационная выплата на покупку жилья

Компенсационные выплаты не путайте со льготными условиями по ипотеке, когда покупку совершают за счет заемных денег.

На компенсационные средства жилье не купишь. Но часть расходов сэкономишь. Выплата на приобретение квартиры или строительство жилого дома за счет собственных средств положена:

1. Молодой семье, если:

  • супруги или 1 родитель в неполной семье с 1 ребенком и более не старше 35 лет на день их включения в список претендентов на получение компенсации;
  • нуждается в жилом помещении, что подтверждено постановкой на учет;
  • имеет денежные средства для оплаты стоимости жилья сверх компенсации.

2. Семье, имеющей 3 и более детей, если:

  • нуждается в жилом помещении, что подтверждено постановкой на учет;
  • согласна на компенсационные деньги взамен земельного участка. Такой участок предоставляют во владение, пользование и распоряжение бесплатно (подп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
Вам будет полезно узнать: можно ли взять ипотеку без стажа работы

Порядок оформления компенсационной выплаты на приобретение жилья

Встаньте на учет как нуждающийся в жилом помещении. Для этого подайте заявление в администрацию по месту жительства лично или через МФЦ. Решение о постановке на учет примут через 30 рабочих дней.

Если на учет поставили, то молодая семья подает в администрацию нарочно или направляет через портал Госуслуг в электронном виде документы на выдачу компенсационных средств. В течение пяти рабочих дней примут решение о признании семьи участницей программы на получение выплаты. Ежегодно до 1 июня составляют списки участников на компенсацию.

ВАЖНО!
Первыми в список попадут участники программы, которых поставили на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, и те, кто имеет 3 и более детей.

Из списка сформируют выписку с претендентами на получение компенсационной помощи в соответствующем году. Таким лицам выдадут свидетельство о праве на ее получение по установленной форме.

ВАЖНО!
Если к моменту формирования выписки с претендентами возраст хотя бы одного из супругов превысил 35 лет, то из списка исключат.

Компенсационные деньги перечислят на банковский счет.

Семьи, имеющие 3 и более детей, если они согласны получить компенсационную выплату взамен земельного участка, обращаются за выплатой в органы местного самоуправления. Каждый субъект утверждает порядок и сроки получения компенсации. Информацию о ее получении найдите на официальном сайте исполнительного органа субъекта в разделе правовой информации или обратитесь непосредственно в администрацию.

Выдают компенсацию один раз.

На заметку: как многодетной семье получить субсидию на погашение ипотеки

Какие документы нужны для оформления выплаты на жилье

Молодая семья для получения компенсационных средств представляет документы:

  • заявление по установленной форме;
  • копии паспортов лиц, достигших 14 лет, свидетельства о браке (если родителей двое), СНИЛС;
  • документы о постановке на учет лиц как нуждающихся в жилом помещении, о наличии денег для оплаты стоимости жилья сверх предоставленной компенсации.

Семьи, имеющие 3 и более детей, представляют документы, согласно закону субъекта. К перечню указанных относят копии свидетельств о рождении детей.

Размер компенсационной выплаты на приобретение жилья

Молодой семье выплату на покупку жилья предоставят в размере:

  • 30 % средней стоимости жилья при отсутствии детей;
  • 35 % средней стоимости жилья при 1 ребенке и более;
  • 35 % средней стоимости жилья для 1 родителя (при отсутствии супруга) с 1 ребенком и больше.

Среднюю стоимость жилья определяют так: норматив стоимости 1 кв. м общей площади по муниципальному образованию умножают на общую площадь жилого помещения (п. 16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010).

Размер общей площади такой:

  • 42 кв. м для двух человек (супруги или один родитель и ребенок);
  • по 18 кв. м на одного человека для трех и более человек.

Пример расчета размера компенсации:

72 875 руб. (стоимость 1 кв. м) х 42 кв. м (1 родитель и ребенок) = 3 060 750 руб. х 35 % = 1 071 262,50 руб.

Размер компенсационной выплаты за земельный участок тем, кто имеет 3 и более детей, устанавливается каждым субъектом самостоятельно. Подходы к определению сумму выплаты разные.

В Москве компенсационные средства равны нормативной стоимости жилого помещения. Она определяется как произведение средней рыночной стоимости 1 кв. м площади жилого помещения и размера площади жилого помещения.

Размер площади такой:

Площадь, кв. м Количество граждан
18 1
36
  • на одиноко проживающего гражданина;
  • на лицо, которое состоит на учете по улучшению жилищных условий и проживает в составе семьи
50 2
70 3
85 4
18 5 и больше

В регионах подход иной, отчасти проще. Так, в Тамбовской и Калужской областях выплата определена в твердой сумме и составляет 150 000 руб., а в Липецкой области — 200 000 руб.

Получение компенсационной выплаты на покупку жилья — процесс длительный. Вероятность ее получения зависит и от объема финансирования программ по обеспечению жильем граждан, и от своевременного, правильного оформления документов, и от настойчивости.

Читайте также: как получить жилье молодому специалисту
Об авторе статьи
Князева Жанна
Юрист
Распечатать
Поделитесь с друзьями:
Вместе с эти материалом часто ищут:

В настоящее время активно реализуется государственная политика в области реализации мер финансовой поддержки и предоставления услуг, направленных на прямую поддержку лиц, ухаживающих за нетрудоспособными гражданами. Рассмотрим, на какие компенсационные выплаты вправе претендовать в таких случаях опекуны и что для этого нужно сделать.

6 января 2024

Чаще всего алименты взыскиваются с родителей на содержание детей. Согласно Семейному кодексу, это является их прямой обязанностью. Разберемся, кто обязан платить алименты, с каких доходов производятся удержания, и включаются ли в них компенсационные выплаты.

10 января 2024

При начислении заработной платы часто возникает необходимость в правильном расчете и применении компенсационных выплат и надбавок, связанных с особыми условиями труда. Однако законодательство, регулирующее указанные ситуации, не всегда однозначно, и требует вдумчивого подхода. Рассмотрим особенности и сложности использования повышающих коэффициентов в отношении компенсационных выплат.

11 января 2024

Некоторые субъекты РФ приняли нормативные акты, содержащие право многодетных семей на получение денежной компенсации вместо земельного участка. В каких случаях это возможно и как оформить выплату, разберемся.

5 января 2024