Ни дня без инструкций
Поиск
Ни дня без инструкций
Кадры

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий — это документ, описывающий:

  • квалификационные требования;
  • обязанности по санитарной уборке прилегающих территорий и текущему ремонту строений.

Рабочий по обслуживанию зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий — вид занятости, общий для многих отраслей и сфер экономики. В ЕТКС профиль работника описана следующим образом.

В квалификационном сборнике ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий тарифицируется по трем разрядам — от 2 до 4 (от простого к более сложному). Четвертый разряд включает следующие работы и необходимые знания.

ВАЖНО!
С 2016 года работодатели обязаны применять профессиональные стандарты, если Трудовым кодексом, федеральными законами или иными нормативно-правовыми актами установлены обязательные требования к квалификации, необходимой сотруднику для выполнения определенной трудовой функции (Федеральный закон от 02.05.2015 № 122-ФЗ). В 2022 году для описываемой категории рабочих одновременно применяются и квалификационный справочник, и профстандарт. Зависит это от сферы занятости.

Для МУПов и ГУПов сферы ЖКХ обособлена функция уборки многоквартирных домов. Она описана в отдельном профстандарте — код 16.077. Квалификационные требования к работникам, осуществляющим непосредственное обслуживание здания и части коммуникаций, повышены: в 2019 году приняты два новых профстандарта — 16.011 и 16.018.

Базовый квалификационный уровень для принятых на работу — техник. Основная функция — организация работ по эксплуатации или управление ими. Названия штатной единицы «рабочий» с функцией ремонт и обслуживание в профстандартах нет, поскольку труд рабочих для их выполнения не используется.

Для остальных бюджетников, имеющих на балансе здания и сооружения, одновременно действует ЕТКС и два стандарта. В государственных и муниципальных организациях, в зависимости от их специфики и размера, здания убираются и обслуживаются:

  • рабочими с подчинением руководителю или начальнику АХО — оформление по ЕТКС;
  • с привлечением сторонних организаций — тогда появляются техники (мастера), организующие и контролирующие работу аутсорсинга (трудоустройство и квалификационные требования по профстандартам).

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий работает в государственных и частных коммунальных службах, организациях. Коротко о том, что делает рабочий по комплексному обслуживанию зданий: его основные обязанности включают уборку, обслуживание и ремонт здания, коммуникаций и территории.

Требуемая квалификация

ЕТКС и профстандарт для функций комплексной уборки не предъявляют специальных требований к образованию и опыту работы. В ЕТКС такой информации нет, в профстандарте она следующая:

Должностная инструкция

Должностная инструкция — важный юридический документ. Она позволяет:

  • очертить трудовые функции;
  • определить требования к работнику;
  • рационально распределять нагрузку;
  • исключить дублирование функций и действий;
  • устанавливать соответствие работников штатным позициям;
  • минимизировать судебные риски.

Именно в должностной инструкции работодатель детализирует выполняемые трудовые действия, например, обязан ли рабочий обслуживания здания таскать мебель, как часто убираются все виды поверхностей и пр.

Инструкция сотрудника по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет традиционный вид. При подготовке используются ЕТКС и профстандарты (в качестве методической помощи, если использовать их работодатель не обязан, — Минтруд РФ в письме № 14-0/10/В-2253). В общей части приведенного примера должностной инструкции (подготовлен по ЕТКС) размещены требования к рабочему по комплексному обслуживанию здания школы, необходимые знания и подчиненность.

Образец раздела должностной инструкции с функциями и обязанностями по обслуживанию выглядит следующим образом:

В сфере ЖКХ при обслуживании многоквартирных домов для обсуждаемой должности действует стандарт 16.077 «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме». Выполняются две обобщенные функции, им соответствуют два названия штатной единицы:

  1. Уборка общего имущества жилого дома — рабочий комплексной уборки 2-го разряда.
  2. Уборка придомовой территории жилого дома — дворник.

Раздел должностной инструкции с обязанностями, подготовленной на основе стандарта, имеет следующий вид и содержание:

Функции ремонта и обслуживания коммуникаций в этом случае рабочему не делегируются, так как в ЖКХ для них установлен иной, более высокий уровень квалификации. Используется труд профильных специалистов.

Права и ответственность работника

Права и ответственность работника — в заключительных разделах. Описываются и по ЕТКС, и на основе профстандарта практически одинаково.

4. Права

Работник комплексной уборки 2-го разряда имеет право:

4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию, материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности рабочего комплексной уборки 2-го разряда.

4.2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию).

4.3. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию рабочего комплексной уборки 2-го разряда.

4.4. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

4.5. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

4.6. Обращаться в соответствующие органы местного самоуправления или в суд для разрешения споров, возникающих при исполнении функциональных обязанностей.

4.7. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей.

4.8. Проходить в установленном порядке аттестацию.

5. Ответственность

Работник комплексной уборки 2-го разряда несет ответственность за:

5.1. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих функциональных обязанностей.

4.2. Невыполнение распоряжений и поручений исполнительного директора Учреждения.

5.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученных заданий и поручений, нарушении сроков их исполнения.

5.4. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Учреждении.

5.5. Причинение материального ущерба в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Разглашение сведений, ставших известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

За вышеперечисленные нарушения работник комплексной уборки 2-го разряда привлекается, в соответствии с действующим законодательством, в зависимости от тяжести проступка, к дисциплинарной, материальной, административной, гражданской и уголовной ответственности.

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации, профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.12.2015 № 1075н, и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.

Об авторе статьи
Дмитриева Наталья
Предприниматель, проектный менеджер, консультант профессионального и личностного роста

Закончила Тверской государственный университет в 1987 году (тогда он назывался Калининский) по специальности «Экономика труда». Имеет степень кандидата экономических наук (научная специальность – Экономика и управление народным хозяйством).

Распечатать
Задавайте вопросы, и мы дополним статью ответами и пояснениями!
Поделитесь с друзьями:
Вместе с эти материалом часто ищут:

Должностная инструкция инженера-программиста содержит следующие основные обязанности:

  • разработка программных продуктов;
  • проектирование;
  • производство и тестирование.
6 декабря 2021

В Москве, Подмосковье, на Кузбассе, Сахалине и в Ленинградской области ввели обязательную вакцинацию для работников, которые обслуживают людей. Установлены сроки вакцинации не менее 60 % персонала и штрафы для работодателй за отказ от прививок. 

18 июня 2021

Должностная инструкция уборщика производственных и служебных помещений — это документ, в котором работодатель фиксирует обязанности рабочего. Они включают в себя:

  • очистку поверхностей от грязи и пыли;
  • мытье коридоров, лифтов, лестниц и санузлов;
  • использование в работе приспособлений и механизмов, уход за ними;
  • сбор, сортировка и вынос мусора.
18 января 2022

Обязанности охранника в школе включают в себя:

  • обеспечение пропускного режима;
  • соблюдение порядка в местах массового скопления учащихся;
  • охрана имущества.
25 октября 2021