Образец должностной инструкции рабочего по обслуживанию зданий в 2022 году. Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию здания
Ни дня без инструкций
Поиск
Ни дня без инструкций
Кадры

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий — это документ, описывающий:

  • квалификационные требования;
  • обязанности по санитарной уборке прилегающих территорий и текущему ремонту строений.

Рабочий по обслуживанию зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий — вид занятости, общий для многих отраслей и сфер экономики. В ЕТКС профиль работника описана следующим образом.

В квалификационном сборнике ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий тарифицируется по трем разрядам — от 2 до 4 (от простого к более сложному). Четвертый разряд включает следующие работы и необходимые знания.

ВАЖНО!
С 2016 года работодатели обязаны применять профессиональные стандарты, если Трудовым кодексом, федеральными законами или иными нормативно-правовыми актами установлены обязательные требования к квалификации, необходимой сотруднику для выполнения определенной трудовой функции (Федеральный закон от 02.05.2015 № 122-ФЗ). В 2022 году для описываемой категории рабочих одновременно применяются и квалификационный справочник, и профстандарт. Зависит это от сферы занятости.

Для МУПов и ГУПов сферы ЖКХ обособлена функция уборки многоквартирных домов. Она описана в отдельном профстандарте — код 16.077. Квалификационные требования к работникам, осуществляющим непосредственное обслуживание здания и части коммуникаций, повышены: в 2019 году приняты два новых профстандарта — 16.011 и 16.018.

Базовый квалификационный уровень для принятых на работу — техник. Основная функция — организация работ по эксплуатации или управление ими. Названия штатной единицы «рабочий» с функцией ремонт и обслуживание в профстандартах нет, поскольку труд рабочих для их выполнения не используется.

Для остальных бюджетников, имеющих на балансе здания и сооружения, одновременно действует ЕТКС и два стандарта. В государственных и муниципальных организациях, в зависимости от их специфики и размера, здания убираются и обслуживаются:

  • рабочими с подчинением руководителю или начальнику АХО — оформление по ЕТКС;
  • с привлечением сторонних организаций — тогда появляются техники (мастера), организующие и контролирующие работу аутсорсинга (трудоустройство и квалификационные требования по профстандартам).

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий работает в государственных и частных коммунальных службах, организациях. Коротко о том, что делает рабочий по комплексному обслуживанию зданий: его основные обязанности включают уборку, обслуживание и ремонт здания, коммуникаций и территории.

Требуемая квалификация

ЕТКС и профстандарт для функций комплексной уборки не предъявляют специальных требований к образованию и опыту работы. В ЕТКС такой информации нет, в профстандарте она следующая:

Должностная инструкция

Должностная инструкция — важный юридический документ. Она позволяет:

  • очертить трудовые функции;
  • определить требования к работнику;
  • рационально распределять нагрузку;
  • исключить дублирование функций и действий;
  • устанавливать соответствие работников штатным позициям;
  • минимизировать судебные риски.

Именно в должностной инструкции работодатель детализирует выполняемые трудовые действия, например, обязан ли рабочий обслуживания здания таскать мебель, как часто убираются все виды поверхностей и пр.

Инструкция сотрудника по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет традиционный вид. При подготовке используются ЕТКС и профстандарты (в качестве методической помощи, если использовать их работодатель не обязан, — Минтруд РФ в письме № 14-0/10/В-2253). В общей части приведенного примера должностной инструкции (подготовлен по ЕТКС) размещены требования к рабочему по комплексному обслуживанию здания школы, необходимые знания и подчиненность.

Образец раздела должностной инструкции с функциями и обязанностями по обслуживанию выглядит следующим образом:

В сфере ЖКХ при обслуживании многоквартирных домов для обсуждаемой должности действует стандарт 16.077 «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме». Выполняются две обобщенные функции, им соответствуют два названия штатной единицы:

  1. Уборка общего имущества жилого дома — рабочий комплексной уборки 2-го разряда.
  2. Уборка придомовой территории жилого дома — дворник.

Раздел должностной инструкции с обязанностями, подготовленной на основе стандарта, имеет следующий вид и содержание:

Функции ремонта и обслуживания коммуникаций в этом случае рабочему не делегируются, так как в ЖКХ для них установлен иной, более высокий уровень квалификации. Используется труд профильных специалистов.

Права и ответственность работника

Права и ответственность работника — в заключительных разделах. Описываются и по ЕТКС, и на основе профстандарта практически одинаково.

4. Права

Работник комплексной уборки 2-го разряда имеет право:

4.1. Запрашивать и получать необходимую информацию, материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности рабочего комплексной уборки 2-го разряда.

4.2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию).

4.3. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию рабочего комплексной уборки 2-го разряда.

4.4. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

4.5. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

4.6. Обращаться в соответствующие органы местного самоуправления или в суд для разрешения споров, возникающих при исполнении функциональных обязанностей.

4.7. Пользоваться информационными материалами и нормативно-правовыми документами, необходимыми для исполнения своих должностных обязанностей.

4.8. Проходить в установленном порядке аттестацию.

5. Ответственность

Работник комплексной уборки 2-го разряда несет ответственность за:

5.1. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих функциональных обязанностей.

4.2. Невыполнение распоряжений и поручений исполнительного директора Учреждения.

5.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученных заданий и поручений, нарушении сроков их исполнения.

5.4. Нарушение правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Учреждении.

5.5. Причинение материального ущерба в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Разглашение сведений, ставших известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

За вышеперечисленные нарушения работник комплексной уборки 2-го разряда привлекается, в соответствии с действующим законодательством, в зависимости от тяжести проступка, к дисциплинарной, материальной, административной, гражданской и уголовной ответственности.

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации, профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.12.2015 № 1075н, и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.

Об авторе статьи
Дмитриева Наталья
Предприниматель, проектный менеджер, консультант профессионального и личностного роста

Закончила Тверской государственный университет в 1987 году (тогда он назывался Калининский) по специальности «Экономика труда». Имеет степень кандидата экономических наук (научная специальность – Экономика и управление народным хозяйством).

Распечатать
Задавайте вопросы, и мы дополним статью ответами и пояснениями!
Поделитесь с друзьями:
Вместе с эти материалом часто ищут:

Должностная инструкция инженера-программиста содержит следующие основные обязанности:

  • разработка программных продуктов;
  • проектирование;
  • производство и тестирование.
6 декабря 2021

В Москве, Подмосковье, на Кузбассе, Сахалине и в Ленинградской области ввели обязательную вакцинацию для работников, которые обслуживают людей. Установлены сроки вакцинации не менее 60 % персонала и штрафы для работодателй за отказ от прививок. 

18 июня 2021

Должностная инструкция уборщика производственных и служебных помещений — это документ, в котором работодатель фиксирует обязанности рабочего. Они включают в себя:

  • очистку поверхностей от грязи и пыли;
  • мытье коридоров, лифтов, лестниц и санузлов;
  • использование в работе приспособлений и механизмов, уход за ними;
  • сбор, сортировка и вынос мусора.
18 января 2022

Обязанности охранника в школе включают в себя:

  • обеспечение пропускного режима;
  • соблюдение порядка в местах массового скопления учащихся;
  • охрана имущества.
25 октября 2021